Solutions de financement complètes pour promoteurs immobiliers : crédit-promoteur, dette privée, crowdfunding obligataire, renforcement fonds propres et accélération du pipeline.
Faire étudier mon dossier →Les blocages les plus fréquents que rencontrent les opérateurs immobiliers professionnels sur ce type d'opération.
Pré-commercialisation 50-60 % exigée, fonds propres 15-25 %, taux en hausse : la rentabilité d'opération est sous tension.
Plusieurs opérations bloquées en amont = capital immobilisé, ralentissement de la rotation patrimoniale.
Marché plus compétitif, marges sous pression, nécessité d'un capital agile pour saisir les opportunités.
Capacité d'investissement saturée par les opérations en cours, freinant la croissance.
Les solutions de financement que nous structurons sur ce type d'opération, avec un réseau de financeurs privés qualifiés.
Sourcing bancaire, mise en concurrence, négociation des covenants et du taux. Coordination avec votre conseil habituel.
Réduction du besoin en fonds propres bilan opération par tranche subordonnée, accélération du pipeline.
Levée rapide 1-5 M€ pour renforcer les fonds propres opérationnels, déblocage de plusieurs opérations en parallèle.
Tour de table avec investisseurs alignés sur le cycle promoteur, partage du risque et du résultat.
Notre process est calibré pour aller vite tout en préservant la qualité de la structuration et la sécurité juridique.
Sous 24h ouvrées à réception du dossier.
5 à 10 jours ouvrés selon complexité.
2 à 6 semaines selon diligences.
Promoteur en croissance, 4 opérations simultanées, capacité d'investissement saturée. Levée crowdfunding + dette junior permettant le lancement d'une 5ème opération.
Les questions les plus fréquemment posées avant un premier échange sur ce type d'opération.
Promoteur produit (construction neuve ou réhabilitation lourde), marchand achète/revend en l'état ou avec des travaux légers.
Variable : 50-60 % en bancaire classique, descendable à 30-40 % en dette privée selon la qualité du dossier.
Oui, négociation auprès des établissements bancaires partenaires, en coordination avec votre conseil habituel.
Souvent demandée, négociable selon le profil promoteur, le track record et la structuration globale.
Premier échange confidentiel, sans engagement. Pré-analyse sous 24h ouvrées.
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